<강좌소개>
부동산 경매를 체계적으로 이해하고 올바른 경매를 할 수 있도록 하는 데 목적이 있다. 부동산 경매에 대한 기본개념과 부동산 경매에서 나타나는 여러 가지의 문제점을 연구 검토하여 건전하고 안전한 부동산투자를 할 수 있도록 지도한다. 따라서 이 강좌의 학습을 통하여 수강생들에게 어렵게 느껴지는 부동산 용어 및 전반적인 법을 학습하여, 경매를 쉽게 이해할 수 있도록 하며, 건전한 부동산 투자를 할 수 있도록 돕는다. 또한 부동산 투자시주의할 점과 경매로 인한 피해를 보지 않도록 지도한다.
일반 부동산 투자에 비해 보다 저렴하게 부동산을 구입할 기회를 가지며 특히 경기가 나쁠때는 더욱 투자 가치를 높일수 있다. 경제 환경에 따라 수익을 극대화 할수있는 장점이 있어 준비해두면 기회를 잡을수 있다.
<교육내용>
1. 부동산 경매제도 :부동산 경매의 의의와 기능
2. 경매의 절차 : ①경매신청②경매개시결정 및 배당요구③매각대금의 실시와 매각허가결정④매각대금납부 및 소유권이전등기 등의 촉탁⑤부동산의 인도 및 배당
3. 경매 권리 분석
①권리분석의 개념②권리분석의 대상③경매 권리분석의 기본원리④기타 권리관계 순위
4. 특별 권리 분석 1,분묘기지권,유치권,임차권등기
5. 특별 권리 분석 2,전세권의 권리분석,법정지상권,환매등기, 대위변제
6, 말소 기준권리,근저당,예고등기
7, 배당,배당요구와 권리신고,필요비와 유익비
8. 인도명령,인도명령 진행절차,인도소송
<취득가능자격증>
부동산투자분석전문가 1, 2급
응시료 : 20,000
자격증발급비용 : 20,000
발급기관: 사단법인 다빈치 창조개발원<접수> - 25년11월 18일(월) 9시부터 선착순 접수~ 마감시까지 - 타인 접수 불가!!! - 본인 외 가족 1인한정 접수 가능 (단, 가족증명 가능한 등본 또는 가족관계증명서 지참 방문접수시)
* 접수방법 ① 방문접수 ②전화 접수 (☎ 313-4313 장유분원) ③ 카드결제 및 무통장입금 (현금결제 불가) 무통장 입금계좌 - 농협 817016-51-001910/김해여성인력개발센터 - 수강자 이름으로 입금 - 현금영수증 원하시면 전화 바랍니다. <환불규정> - 방문신청 : 센터 내 비치된 환불신청서 작성 제출 - 팩스 및 메일신청 : 홈페이지 환불규정 및 신청에서 신청서다운 후 작성 제출 - 팩스 : ☎ 331-4345 - 메일 : kimhwhouse@hanmail.net - 개강전 100% 환불 - 개강이후 수강기간의 1/2 지나기 전까지 환불 신청 가능
※ 평생교육법 시행령 제23조 환불규정에 따른 환불금액 입니다.
* 요리 과정 및 재료(교재) 준비 과정은 개강 2일전 까지 취소 가능 * 과정 진행 중 취소 시 재료비 납부 확인 후 취소처리 됨 * 할인 적용된 강좌 취소 시 환불규정에 준한 환불금에서 환불 적용 개월 수에 해당하는 할인 금액 차감 후 환불 처리 됩니다.
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